Overzicht
Omschrijving
Wonen in het gegeerde Kessel-Lo
Deze halfopen bebouwing is gelegen op één van de meest gegeerde locaties in Kessel-Lo, op slecht enkele meters stappen van de ring van Leuven. Met een E-label op dit moment, biedt deze woning enorm veel potentieel voor verbetering met slecht enkele eenvoudige aanpassingen. De woning heeft een praktische indeling: U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De keuken, gelegen naast de leefruimte, is functioneel ingericht. De berging en de kelder geven u extra opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De woning is ideaal als starterswoning of als een investering voor u studerende kinderen. Last but not least, buiten kan u genieten van een zonnig zuid gericht tuintje/koer, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw afspraak op met uw vastgoedmakelaar Jacky: [email protected] - 0495 53 46 49. EPC: 435 kWh/m² - UC: 2876434 - Label E RUP-Gvkr-Gdv-Gvv
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230426-000287434-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 356 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5913849 |